浦江、乐清地块均底价成交 武义宅地因故终止

　　浙江在线-住在杭州网9月26日（浙江在线记者 何肖霞）连日来，浙江省土地市场明显降温，底价成交、流拍等情况普遍，今日浙报传媒地产研究院关注的三宗重点地块中，也出现同样的情形：

　　金华浦江金狮湖地块由浦江县交通集团底价竞得，成交楼面价7013元/㎡。

　　温州乐清商住地由东厦建设以8300万元底价竞得，楼面价1363元/㎡。

　　此外，原定于今日出让的武义宅地，在出让前因故终止。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　金华：金狮湖宅地底价成交 浦江交通集团托底

　　此次出让的地块位于金狮湖东北侧，东山路以南、金狮湖以东、班班大道以西。地块分为ABC三个区块，其中A区地块为住宅地块，用地面积19265㎡，容积率2.5，建面48162.5㎡；B区为住宅地块，用地面积9270㎡，容积率2.4，建面22248㎡；C区为敞开道路，用地面积513㎡。此外，地块商业服务业设施建面占比不超过10%。

　　最终地块经过一轮报价，由浦江县交通集团底价竞得，成交楼面价7013元/㎡。

　　对比周边项目，本案成交下降明显。2020年12月，温州时代拿下西面地块，即望湖悦园项目，彼时成交楼面价8689元/㎡，且该宗地块需配建近2万方的商业；今年1月，日信10306元/㎡竞得西北面地块，即联利文澜苑。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　温州：东厦建设底价竞得乐清商住地

　　此次出让的乐清地块位于白石街道新河浃村，出让面积12956㎡，容积率4.7，可建面积60893㎡，其中约13258.59㎡需回购。 此外，地块需配建商业建筑面积2500㎡-3500㎡，配建不少于350㎡的社区服务用房以及不少于350㎡的老年服务中心。

　　最终地块仅一轮报价，成交。地块由东厦建设以底价8300万元摘得，折合楼面价1363元/㎡。

　　地块紧邻乐清高铁站，周边无在售新盘，未来去化压力较小。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）